1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.0万円/㎡
前年比+7.2%
品川区
93.4万円/㎡
前年比+17.2%
CajuleID大森15
東京都品川区南大井三丁目
京急本線 / 大森海岸駅 徒歩2分
1980年築 / 6階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
59.7
割安
推定相場価格より16.5%割安
相場
2,490万円
58.9万円/㎡
1,224
2,068
2,912
3,756
AI査定結果
推定相場価格
2,490万円
58.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,068万円〜2,912万円
48.9万円/㎡〜68.8万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.31万円/㎡
推定利回り
7.5%
最終更新日: 2025年6月11日
CajuleID大森15
2,080万円（49.2万円/㎡）/ 4階 / 42.3㎡ / 3K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 2,080万円 | 49.2万円 | 4階 | 42.3㎡ | 3K | 北東 |
| 2025/01/09 | 2,080万円 | 49.2万円 | 4階 | 42.3㎡ | 3Kバストイレ別 | - |
| 2022/01/28 | 2,180万円 | 51.5万円 | 4階 | 42.3㎡ | 3K | 北東 |
| 2020/06/03 | 4,490万円 | 58.1万円 | 5階 | 77.26㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は67.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | CajuleID大森15 品川区南大井三丁目 | 大森海岸駅2分 | 2,080万円 | 49.2万円 | 42.3㎡ | 3K | 4階 / 6階建 | 北東 | 1980年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/10 | カーサフィノ大森 品川区南大井三丁目 | 大森海岸駅3分 | 2,580万円 | 70.3万円 | 36.72㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1980年 | 20戸 | RC |
| 2024/12/10 | オリエンタル大森 品川区南大井三丁目 | 大森駅6分 | 2,800万円 | 69.9万円 | 40.04㎡ | 2DK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1981年 | 31戸 | SRC |
| 2024/03/19 | コーヅ第5大森 品川区南大井三丁目 | 大森海岸駅2分 | 2,980万円 | 67.0万円 | 44.46㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1981年 | 24戸 | SRC |
| 2025/02/01 | ライオンズマンション大森第5 品川区南大井三丁目 | 大森海岸駅4分 | 3,690万円 | 73.1万円 | 50.51㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 1980年 | 59戸 | SRC |
| 2025/06/09 | シティプラザ大森 品川区南大井三丁目 | 大森海岸駅3分 | 2,750万円 | 62.6万円 | 43.94㎡ | 2DKバストイレ別 | 4階 / 8階建 | - | 1982年 | 16戸 | SRC |
| 2024/02/15 | ライオンズマンション大森第6 品川区南大井三丁目 | 大森駅6分 | 2,980万円 | 70.3万円 | 42.38㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1982年 | 44戸 | SRC |
| 2024/06/24 | フェニックス大森 品川区南大井三丁目 | 大森海岸駅3分 | 2,630万円 | 59.9万円 | 43.94㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | - | 1982年 | 16戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、品川区では17.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.2万円）は品川区の平均と比較して47.3%割安です。